Vender tu casa con hipoteca no es tan difícil… te contamos cómo hacerlo paso a paso

Vender una casa con hipoteca puede parecer un lío, pero en realidad es más sencillo de lo que piensas. Solo necesitas tener claro cuánto te queda por pagar y cómo gestionar la venta para que todo salga bien. Aquí te explicamos los pasos clave.

1️⃣ Averigua cuánto te queda de hipoteca

Lo primero es saber cuánto dinero le debes al banco. Para eso, pide un certificado de deuda pendiente a tu entidad bancaria. Esto te dirá exactamente lo que falta por pagar y te ayudará a calcular cuánto podrías ganar con la venta.

2️⃣ ¿Por cuánto puedes vender tu casa?

Aquí es donde entramos nosotros. En Casas con Luz, conocemos el mercado de Zaragoza y sobre todo el de las zonas rurales como Garrapinillos, Pinseque, Alfocea,  Cuarte de Huerva, Movera… así que te ayudamos a poner el precio justo para vender rápido y sin perder dinero.

3️⃣ Habla con el comprador y elige la mejor opción

Cuando encontremos a alguien interesado en tu casa, tienes dos formas de hacerlo:

✔ Cancelar la hipoteca con el dinero de la venta y entregar la casa libre de cargas (Lo aconsejable).

✔ Que el comprador se quede con tu hipoteca (subrogación). En este caso, el banco tiene que aprobar al nuevo titular antes de hacer el cambio.

4️⃣ Gestionamos todos los trámites con el banco

Si el comprador se queda con la hipoteca, el banco revisará su situación y, si todo va bien, le darán el visto bueno para el cambio. No te preocupes, en Casas con Luz te acompañamos en todo el proceso, para que no tengas que volver loco con papeleos innecesarios.

5️⃣ Firma ante notario y cierra la venta

Cuando todo esté listo, se firma la escritura de compraventa ante notario, dejando claro cómo se cancela la hipoteca o si el comprador se hace cargo de ella. ¡Y listo! Casa vendida, hipoteca cancelada y todo en orden.

Si quieres vender tu casa con hipoteca, en Casas con Luz te lo ponemos fácil. Nos encargamos de todo el proceso para que tú solo te preocupes de lo importante: vender bien y sin complicaciones.